La fiche de la Banque de France sur le financement participatif (crowdfunding)

La fiche explique les caractéristiques et mécanismes du crowdfunding et décrit notamment les différents modes de financement : don avec ou sans contrepartie, prêt rémunéré ou non rémunéré (crowdlending) et investissement en capital (crowdequity ou crowfunding equity), ainsi que les étapes d’une levée de fonds en crowdfunding : sélection du porteur de projet par la plateforme, rédaction et publication de la page projet, collecte des fonds, réalisation du projet, remboursement des prêts et revente des titres financiers.

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Baromètre du crowdfunding immobilier du premier semestre 2017

HelloCrowdfunding et Fundimmo viennent de publier le baromètre du crowdfunding immobilier du premier semestre 2017.

Réalisé auprès de 22 plateformes ce baromètre montre la bonne santé du secteur : des financements en hausse de 20% et surtout des remboursements en hausse de 80% par rapport au premier semestre 2016.

Les fonds collectés au premier semestre 2017 ont représenté 36 millions qui ont permis le financement de 85 projets par 11678 investisseurs. Chaque projet a donc levé en moyenne un peu plus de 400 000 euros et le ticket moyen a été d’environ 3000 euros.

La durée moyenne des placements est voisine de 17 mois et le rendement annuel moyen légèrement inférieur a 10 %.

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Objectif dépassé pour la levée de fonds Warnakali !

La levée de fonds pour le développement du centre de plongée Warnakali sur l’ile de Nusa Penida à Bali a dépassé son objectif avec 230 000 euros levés, ce qui correspond au plafond légal de 115 % de l’objectif initial.
La SAS Warnakali a été constituée et le transfert des fonds vers la société Eco Diving Penida est en cours pour payer la dernière tranche des travaux de construction et acheter les équipements nécessaires aux opérations du centre.
La société Eco Diving Penida a obtenu sa licence d’exploitation et le centre de plongée devrait accueillir ses premiers clients d’ici la fin du mois après une cérémonie d’ouverture dont la date a été fixée au 29 juillet 2017 !

Les premiers projets de la plate-forme de crowdfunding immobilier Epatrimony sont décrits brièvement ci-dessous, mais pour accéder aux informations détaillées, venez visiter le site www.epatrimony.fr !

Blaise Jaeger

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Dernière ligne droite pour le projet Warnakali !

Le projet de centre de plongée Warnakali va franchir prochainement deux étapes importantes :
– la levée de fonds va se terminer le vendredi 16 juin prochain. Le seuil de 150000 euros, minimum pour déclarer la levée de fonds réussie, a en effet été atteint à la fin du mois de mai et il est maintenant temps de constituer la SAS Warnakali et de procéder aux transferts des fonds pour finaliser les travaux de construction et acheter les équipements nécessaires aux opérations du centre.
– l’ouverture du centre de plongée est toujours prévue mi juillet, une fois que toutes les formalités relatives à l’obtention de la licence d’exploitation de la société Eco Diving Penida auront été achevées.
Yann, le manager de Warnakali, finalise en parallèle le site internet www.warnakali.com , le recrutement du personnel et plus généralement tout ce qui est nécessaire pour une ouverture réussie !

Les premiers projets de la plate-forme Epatrimony sont décrits brièvement ci-dessous, mais pour accéder aux informations détaillées, venez visiter le site www.epatrimony.fr !

Blaise Jaeger

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3 bonnes raisons de rejoindre un projet Epatrimony !

3 BONNES RAISONS DE REJOINDRE UN PROJET EPATRIMONY !

1. Tous les projets ont une dimension éthique, avec notamment l’objectif de préserver le patrimoine culturel et naturel des lieux dans lesquels ils sont situés. Contribuer à ces projets, c’est donc contribuer à la préservation de ce patrimoine.

2. Les projets permettent de dégager une plus-value financière suffisante pour offrir un rendement intéressant aux souscripteurs. Et parce que je suis convaincu qu’il est possible de concevoir des projets qui sont beaux et en même temps profitables, j’apporte mon engagement personnel au bon aboutissement des projets.

3. Rejoindre un projet Epatrimony, c’est aussi rejoindre une communauté qui partage les mêmes valeurs. Les contributeurs suivent l’avancement des projets grâce à une lettre d’information mensuelle, au cours de soirées conviviales en France mais sont aussi invités à venir voir l’avancement des projets sur place :  la location à l’année d’un studio permettra ainsi aux souscripteurs qui le souhaitent d’explorer l’île de Nusa Penida à Bali !

En résumé, rejoindre un projet Epatrimony, c’est éthique, profitable et convivial!

Les premiers projets sont décrits brièvement ci-dessous, mais pour accéder aux informations détaillées, venez visiter le site www.epatrimony.fr !

Blaise Jaeger

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Votre centre de plongée se construit à Bali !

Le premier projet de la plateforme de financement participatif Epatrimony est en cours ! Il concerne un centre de plongée sous-marine sur l’ile de Nusa Penida à Bali. La campagne a déjà levé plus de 70 000 euros et se terminera dans quelques semaines. Le permis de construire a été obtenu et la construction du centre est bien engagée, avec un objectif d’ouverture en juillet 2017. Si vous êtes intéressé, c’est donc le moment d’investir !
Les autres projets soutenus par Epatrimony se déroulent à Lisbonne au Portugal et à Xcalak au Mexique. Leur définition est bien avancée et vous serez très prochainement informés de leur démarrage, après l’obtention du permis de construire.
Pour accéder aux informations détaillées sur les différentes opérations, venez visiter le site www.epatrimony.fr !
Par ailleurs une soirée conviviale est prévue le 15 mai prochain à Paris pour les membres inscrits et les investisseurs, notez la date  dans votre agenda et inscrivez-vous !

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Epatrimony, c’est parti !

La plateforme de financement participatif Epatrimony est lancée ! Cette plateforme a pour objectif de mettre en relation des professionnels de l’immobilier à la recherche de financements et des particuliers désireux de donner du sens à leur épargne tout en bénéficiant d’un rendement élevé.
La société a été inscrite au Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance le 27 janvier 2017 et le site a été mis en ligne le 6 février dernier.
Les premiers programmes soutenus par Epatrimony se déroulent à Nusa Penida (Bali), à Lisbonne (Portugal) et à Xcalak (Mexique).
La première levée de fonds, qui porte sur un centre de plongée à Bali, a débuté hier ! Pour accéder aux informations détaillées et notamment au rendement de l’opération, allez sur le site www.epatrimony.fr et inscrivez-vous !

Blaise Jaeger

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