Un nouveau projet démarre à Lisbonne

Immobilier crowdfunding Lisbonne

DEMARRAGE DE LA LEVÉE DE FONDS PASSADICO !

La levée de fonds pour la rénovation puis la revente d’un immeuble situé dans le centre historique de Lisbonne, rua do Passadiço, a débuté ! Le projet d’architecture a fini par recevoir une approbation du service du patrimoine culturel de la Mairie de Lisbonne et le permis de construire définitif devrait être délivré dans les tous prochains mois.

Le centre de plongée Warnakali sur l’ile de Nusa Penida à Bali, qui avait fait l’objet de la première levée de fonds d’Epatrimony, a été inauguré cet été et accueille chaque jour des plongeurs pour des baptêmes, des certifications ou des plongées en mer. Les premiers retours des clients sur la page facebook du site sont très positifs ! Il est  maintenant temps de passer à la deuxième phase des travaux pour la construction d’un hôtel de 15 chambres, en contrebas du centre, face à la mer, qui sera financée par une troisième levée de fonds d’ici quelques semaines.

Les premiers projets de la plate-forme Epatrimony sont décrits brièvement ci-dessous, mais pour accéder aux informations détaillées, venez visiter le site www.epatrimony.fr. Et inscrivez vous comme membre, car l’Autorité des Marchés Financiers impose que vous remplissiez le formulaire de compréhension des risques avant de fournir toute information sur les rendements.

Blaise Jaeger

 

 

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LISBONNE, PORTUGAL
Rénovation puis revente d’un immeuble rua do Passadiço, dans le centre historique  de Lisbonne.
Objectif : 300 000 €
Montant minimum : 225 000 €
Ouverture de la collecte : 25/09/2017
Fin de la collecte : 5/01/2018 ou à partir de l’objectif minimum atteint
Durée de l’opération : jusqu’à fin 2018
Pour voir le détail, inscrivez-vous !

Le service du patrimoine culturel de la mairie de Lisbonne a analysé le projet de rénovation de l’immeuble pendant l’été et a donné une approbation début septembre. La mairie devra encore approuver les projets détaillés pour chaque spécialité (électricité, plomberie, etc.) avant de délivrer le permis de construire définitif. Le délai théorique est de 6 semaines. Le contrat de rénovation a été négocié avec l’entreprise Shelter et les travaux pourront donc débuter dès l’obtention du permis de construire et la finalisation de la levée de fonds.

NUSA PENIDA, BALI

Construction puis exploitation du resort Warnakali, en complément du centre de plongée, déjà opérationnel
Levée de fonds prochaine
Objectif : 200 000 €
Durée de l’opération : 4 ans
Visitez le site www.warnakali.com
Pour voir les premiers éléments, inscrivez-vous !

L’île de Nusa Penida est en plein développement et a fait l’objet d’un reportage le 3 mars 2017 sur France2 : reportage télématin. Une première levée de fonds a permis la construction d’un centre de plongée dont les travaux et les formalités administratives se sont terminés simultanément fin juillet. La cérémonie d’inauguration s’est tenue le 29 juillet et le centre a accueilli immédiatement ses premiers clients puis tout tout l’été. Le Mola Mola, les raies manta, les requins, tortues et les coraux sont au rendez-vous, pour le bonheur des premiers clients !

 

 

La deuxième phase des travaux porte sur la construction d’un hôtel de 15 chambres qui viendra compléter le centre de plongée, le restaurant et la boutique déjà construits. Le projet d’ensemble a été conçu par un architecte français et a obtenu son permis de construire en avril 2017. Il profite du dénivelé du terrain pour permettre à chaque chambre d’avoir vue sur la mer. Les toits seront végétalisés pour s’insérer harmonieusement dans l’environnement et pour servir de terrasse aux chambres qui les surplombent.
Le tourisme se développe très rapidement sur l’île, les capacités hôtelières ont été saturées tout l’été et il y a une forte demande pour des chambres de meilleures catégories. Le timing est donc parfait et il est prévu de démarrer les travaux, après la saison des pluies et la levée de fonds, fin février 2018.

XCALAK, MEXIQUE
Construction d’une villa au bord de la mer Caraïbes, dans un petit village de pêcheur.
Projet en cours d’élaboration.
Pour voir les premiers éléments, inscrivez-vous !

Attention, l’investissement en capital comporte des risques d’illiquidités ainsi que de pertes totales ou partielles de son investissement.
Les rendements sont donnés bruts et devront supporter les frais de chaque projet.
L’investisseur est invité, s’il le juge nécessaire, à consulter ses propres conseils notamment juridiques, fiscaux ou financiers afin de s’assurer que ce produit est adapté à sa situation notamment financière, juridique, fiscale ainsi qu’à ses objectifs.
Les risques spécifiques à chaque projet sont développés dans la note d’information disponible sur www.epatrimony.fr

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