3 BONNES RAISONS DE REJOINDRE UN PROJET EPATRIMONY !
1. Tous les projets ont une dimension éthique, avec notamment l’objectif de préserver le patrimoine culturel et naturel des lieux dans lesquels ils sont situés. Contribuer à ces projets, c’est donc contribuer à la préservation de ce patrimoine.
2. Les projets permettent de dégager une plus-value financière suffisante pour offrir un rendement intéressant aux souscripteurs. Et parce que je suis convaincu qu’il est possible de concevoir des projets qui sont beaux et en même temps profitables, j’apporte mon engagement personnel au bon aboutissement des projets.
3. Rejoindre un projet Epatrimony, c’est aussi rejoindre une communauté qui partage les mêmes valeurs. Les contributeurs suivent l’avancement des projets grâce à une lettre d’information mensuelle, au cours de soirées conviviales en France mais sont aussi invités à venir voir l’avancement des projets sur place : la location à l’année d’un studio permettra ainsi aux souscripteurs qui le souhaitent d’explorer l’île de Nusa Penida à Bali !
En résumé, rejoindre un projet Epatrimony, c’est éthique, profitable et convivial!
Les premiers projets sont décrits brièvement ci-dessous, mais pour accéder aux informations détaillées, venez visiter le site www.epatrimony.fr !
Blaise Jaeger
NUSA PENIDA, BALI
Construction puis exploitation du centre de plongée Warnakali
Collecté : 119 500 €
Objectif : 150 000 € à 200 000 €
Jours restant : 30 jours
Objectif de rendement annuel : 10 % (avant impôt)
Durée de l’opération : 3,5 ans
Pour voir le détail, inscrivez-vous !
Et aller visiter le site www.warnakali.com
Le projet a débuté en 2016 avec l’achat du terrain puis la réalisation des plans du projet par Pascal Mory. Les vues 3D donnent une bonne idée du projet ! L’île de Nusa Penida a fait l’objet d’un reportage le 3 mars dernier sur France2, aller le voir en cliquant ici : reportage télématin !
Le permis de construire a été accordé le 20 avril dernier. Il prend la forme d’une plaque, similaire à une plaque d’immatriculation d’une voiture !
Les prochaines étapes administratives sont maintenant l’obtention de la licence d’exploitation pour la société Eco Diving Penida qui va opérer le centre de plongée. C’est le fils du roi de la province de Klungkung, Tjokorda Gde Ngurah Sumara Wisnuartha, qui est chargé du bon aboutissement de toutes ces formalités.
La construction du centre se poursuit en parallèle avec la finalisation en cours du gros œuvre des bâtiments et de la piscine de 3 mètres de profondeur. L’alang alang qui va servir pour les toits est dans la file d’attente des livraisons par ferry, très sollicités en ce moment par les nombreux projets qui se développent sur l’île !
L’objectif est d’ouvrir le centre de plongée en juillet cette année pour bénéficier de la très haute saison qui s’étale de juillet à septembre.
LISBONNE, PORTUGAL
Rénovation puis revente d’un immeuble rua do Passadiço, dans le centre historique de Lisbonne.
Ouverture de la collecte très prochaine
Objectif : 150 000 € à 200 000 €
Durée de la collecte : 90 jours
Objectif de rendement annuel : 10 % (avant impôt)
Durée de l’opération : 1,5 ans
Pour voir le détail, inscrivez-vous !
L’acte final d’achat de l’immeuble a eu lieu le 29 janvier 2017. Le cabinet d’architecte Fragmentos a finalisé le projet de rénovation et a déposé le permis de construire le 23 février dernier. La mairie de Lisbonne dispose normalement de 25 jours ouvrables pour approuver le projet d’architecture mais ses services semblent un peu saturés par l’afflux de projets de rénovation, signe de vitalité du renouveau de la ville ! La levée de fonds démarrera après cette première étape formelle franchie. La mairie devra ensuite approuver les projets détaillés pour chaque spécialité (électricité, plomberie, etc.) avant de délivrer le permis de construire définitif.
XCALAK, MEXIQUE
Construction d’une villa au bord de la mer Caraïbes, dans un petit village de pêcheur.
Projet en cours d’élaboration.
Pour voir les premiers éléments, inscrivez-vous !
Attention, l’investissement en capital comporte des risques d’illiquidités ainsi que de pertes totales ou partielles de son investissement.
Les rendements sont donnés bruts et devront supporter les frais de chaque projet.
L’investisseur est invité, s’il le juge nécessaire, à consulter ses propres conseils notamment juridiques, fiscaux ou financiers afin de s’assurer que ce produit est adapté à sa situation notamment financière, juridique, fiscale ainsi qu’à ses objectifs.
Les risques spécifiques à chaque projet sont développés dans la note d’information disponible sur www.epatrimony.fr
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